Eerlijke, vaste prijzen
Wat je ziet is wat je betaalt. Geen verborgen kosten, geen meerprijs voor labo of attest.
Transparante tarieven
Geen verrassingen achteraf. Wat je ziet is wat je betaalt.
Appartement / studio
afhankelijk van grootte
- ✓Plaatsbezoek door OVAM-erkend deskundige
- ✓Volledig attest binnen 2-4 werkdagen
- ✓Digitaal beschikbaar via OVAM-woningpas
- ✓Inclusief OVAM-bijdrage
Woning (rij / halfopen / vrijstaand)
afhankelijk van type en grootte
- ✓Plaatsbezoek door OVAM-erkend deskundige
- ✓Volledig attest binnen 2-4 werkdagen
- ✓Digitaal beschikbaar via OVAM-woningpas
- ✓Inclusief OVAM-bijdrage
EPC (energieprestatiecertificaat)
residentiële woning of appartement
- ✓Opmaak via erkende energiedeskundige type A
- ✓Geldig 10 jaar — verplicht bij verkoop én verhuur
- ✓Registratie bij VEKA, klaar voor notaris of immokantoor
- ✓Te combineren met je asbestattest in één aanvraag
Verkoop je een woning van vóór 2001? Vraag asbestattest + EPC samen aan — prijzen worden opgeteld, geen verrassingen.
Wat kost een asbestattest?
Een asbestattest kost in Vlaanderen doorgaans tussen €350 en €800, afhankelijk van de deskundige en het type woning. Bij Asbestify betaal je €425-€500 voor een appartement of studio en €500-€650 voor een rijwoning, halfopen of vrijstaande woning — telkens inclusief btw, de verplichte OVAM-retributie en eventuele staalname met labo-analyse bij twijfel. Er komen achteraf geen kosten bij. Let bij het vergelijken van prijzen niet alleen op het bedrag, maar ook op wat er precies inbegrepen is: bij veel aanbieders komen staalnames (€30-€50 per staal) en de OVAM-bijdrage bovenop de vermelde prijs.
Waarvan hangt de prijs af?
De prijs van een asbestattest wordt vooral bepaald door de grootte en complexiteit van het pand. Een groter gebouw betekent een langer plaatsbezoek, meer te inspecteren materialen en vaker staalnames. Concreet spelen deze factoren mee:
- Type woning — een appartement is sneller geïnventariseerd dan een vrijstaande woning met bijgebouwen
- Bouwjaar en renovatiegeschiedenis — oudere woningen (vóór 1980) bevatten doorgaans meer verdachte materialen
- Aantal staalnames — bij twijfel over een materiaal is labo-analyse verplicht volgens het OVAM-protocol; bij ons inbegrepen
- Bijgebouwen — garages, tuinhuizen en stallingen op hetzelfde perceel horen bij de inspectie
Wat zit erin?
- Plaatsbezoek door OVAM-erkend asbestdeskundige
- Volledige inventarisatie volgens OVAM-protocol
- Eventuele staalname (bij twijfel) en labo-onderzoek
- Volledig digitaal attest, klaar voor de notaris
- Inclusief OVAM-bijdrage en btw
Wat zit er níet in?
Geen sanering, geen verwijdering. Voor die werken werken we samen met erkende firma's en kunnen we je doorverwijzen.
En het EPC?
Naast het asbestattest verzorgen we ook je EPC (energieprestatiecertificaat) — verplicht bij verkoop én verhuur. Een EPC voor een residentiële woning of appartement kost €175, opgemaakt via onze erkende energiedeskundige. Vraag het apart aan of combineer het met je asbestattest in één aanvraag.