Wanneer is een asbestattest verplicht?

Sinds 23 november 2022 is het verplicht bij elke overdracht (verkoop, schenking, nalatenschap) van een woning of gebouw gebouwd vóór 2001 in Vlaanderen.

Wat kost een asbestattest bij Asbestify?

Richtprijzen: €425 tot €600 voor een appartement of studio, €500 tot €850 voor een woning (rij/halfopen/vrijstaand) — afhankelijk van grootte. Inclusief btw en OVAM-bijdrage. Staalname en labo-analyse worden indien nodig apart aangerekend. Je krijgt altijd een persoonlijke offerte op maat.

Hoe lang duurt het van aanvraag tot attest?

Plaatsbezoek meestal binnen de week. Het volledige attest ontvang je digitaal binnen 2-4 werkdagen na het plaatsbezoek.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Het attest beschrijft de vaststellingen en de risico-inschatting. Je bent niet verplicht het asbest te verwijderen — wel om het op te nemen in het attest. Bij verwijdering verwijzen we je door naar erkende firmas.

Werken jullie ook buiten Antwerpen, Limburg en Vlaams-Brabant?

Ons standaard werkgebied is binnen 80 km rond Geel. Daarbuiten kunnen we soms toch helpen — vraag aan en we contacteren je voor een offerte op maat.

Asbestattest in Limburg

OVAM-erkend asbestdeskundige voor heel Limburg — van Hasselt en Genk tot Lommel en Tongeren. Duidelijke prijzen, eerlijke service.

Vraag jouw attest aan Bekijk de tarieven

Waarom een asbestattest in Limburg?

Sinds november 2022 is het in Vlaanderen verplicht om bij elke verkoop, schenking of nalatenschap van een pand van vóór 2001 een asbestattest voor te leggen. Dat geldt ook in Limburg: Hasselt, Genk, Beringen, Lommel, Sint-Truiden, Tongeren, Maaseik — voor al deze steden is het attest een wettelijke voorwaarde voor de notaris-akte.

Typisch asbesthoudend materiaal in Limburgse woningen: golfplaten op oude bijgebouwen en stallen, asbestcement dakbedekkinguit de jaren '60-'80, vinyl-asbest vloertegels uit diezelfde periode, leidingisolatie in oude stookplaatsen, en bloembakken of tuinplaten van asbestcement.

Ons werkgebied in Limburg

Vanuit Geel (~45 min van Hasselt, ~50 min van Genk) bedienen we het volledige grondgebied Limburg, waaronder: Hasselt, Genk, Beringen, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Lommel, Leopoldsburg, Hechtel-Eksel, Pelt, Bocholt, Bree, Maaseik, Dilsen-Stokkem, Lanaken, Maasmechelen, As, Opglabbeek, Zutendaal, Tongeren, Sint-Truiden, Borgloon, Alken, Kortessem, Wellen, Herk-de-Stad, Halen, Diepenbeek en alle andere Limburgse gemeentes.

Plaatsbezoek binnen de week

Ons standaard plaatsbezoek gaat door binnen de week na afspraak. Voor dossiers met tijdsdruk (notaris-deadline, compromis) proberen we altijd sneller in te plannen — laat het weten in de aanvraag. We rijden met vaste frequentie door Limburg, dus we combineren meerdere afspraken efficiënt.

Tarieven asbestattest

Richtprijzen voor je asbestattest per woningtype. Je krijgt altijd vooraf een persoonlijke offerte op maat.

Asbestattest

Appartement / studio

€425 – €600incl. btw

afhankelijk van grootte

✓Plaatsbezoek door OVAM-erkend deskundige
✓Digitaal beschikbaar via OVAM-woningpas
✓Inclusief OVAM-bijdrage

Vraag aan

Asbestattest

Woning (rij / halfopen / vrijstaand)

€500 – €850incl. btw

afhankelijk van type en grootte

✓Plaatsbezoek door OVAM-erkend deskundige
✓Digitaal beschikbaar via OVAM-woningpas
✓Inclusief OVAM-bijdrage

Vraag aan

Wat zit er inbegrepen?

Volledig plaatsbezoek door OVAM-erkend asbestdeskundige (~1-2 uur)
Visuele inventarisatie volgens OVAM-inspectieprotocol
Staalname bij twijfel + labo-analyse in erkend labo
Volledig digitaal attest, klaar voor de notaris
Opname in de OVAM-woningpas
OVAM-bijdrage + btw inbegrepen

Veel gestelde vragen van klanten uit Limburg

We krijgen regelmatig dezelfde vragen uit Limburg — over golfplaten op het tuinhuis, over leidingisolatie in kelders, over vinyl-asbest tegels onder de nieuwe vloer. Hieronder de meest voorkomende, uitgebreid beantwoord:

Meer weten over het asbestattest?

In onze kennisbank vind je heldere antwoorden op de meestgestelde vragen.

Veelgestelde vragen

Asbestattest Limburg aanvragen

1 minuut aanvragen. We contacteren je binnen 24 uur.

Vraag aan Stel je vraag eerst

Plan het tijdig: het asbestattest moet klaar zijn bij de ondertekening van het compromis.