Kennisbank
Duidelijke antwoorden op de meestgestelde vragen over het asbestattest, uitgelegd door een OVAM-erkend asbestdeskundige.
Is een asbestattest verplicht bij verkoop?
Sinds 23 november 2022 heb je een asbestattest nodig bij de verkoop van een woning van vóór 2001 in Vlaanderen. Wanneer het geldt en tegen wanneer je het moet hebben.
Lees meer →Geen asbestattest bij verkoop: wat riskeer je?
Zonder asbestattest verkopen loopt vertraging op, geeft de koper een sterkere positie en kan een administratieve sanctie opleveren. Wat je concreet riskeert.
Lees meer →Het asbestattest en de notaris
Wat heeft de notaris nodig rond het asbestattest bij de verkoop van je woning? Het attest hoort al bij het compromis, niet pas bij de akte.
Lees meer →Hoe lang is een asbestattest geldig?
Een asbestattest is standaard 10 jaar geldig, of 5 jaar wanneer er materialen met een hoog risico zijn vastgesteld. Wanneer je een nieuw attest nodig hebt.
Lees meer →Asbestattest of asbestinventaris: wat is het verschil?
Een asbestattest gebruik je bij verkoop en is gebaseerd op een niet-destructief onderzoek. Een asbestinventaris is breder en soms destructief, bijvoorbeeld vóór sloop.
Lees meer →Asbest herkennen op je dak (golfplaten en leien)
Golfplaten en leien van vóór 2001 bevatten vaak asbestcement. Waaraan je het kan herkennen, waarom je er niet aan mag prutsen en wat je best doet.
Lees meer →Asbest in leidingisolatie herkennen
De witgrijze isolatie rond oude verwarmingsbuizen bevat vaak asbest, en het is een van de risicovolste soorten. Hoe je het herkent en waarom je er af moet blijven.
Lees meer →Vinyl-asbesttegels herkennen (oude vloeren)
Vloertegels uit de jaren 60 en 70 en de zwarte lijm eronder bevatten vaak asbest. Waaraan je vinyl-asbesttegels herkent en waarom zeker uitsluitsel labo-werk is.
Lees meer →Asbest gevonden in je woning: wat nu?
Asbest in je attest betekent niet dat je alles meteen moet verwijderen. Wat het attest je vertelt over risico en prioriteit, en wanneer verwijderen nodig is.
Lees meer →Asbestattest bij erfenis of schenking
Bij een schenking van een woning van vóór 2001 geldt de attestplicht net als bij verkoop. Erf je een woning, dan heb je het attest nodig bij verkoop en sowieso tegen 2032.
Lees meer →De OVAM-woningpas: wat staat erin?
Je asbestattest komt terecht in de Woningpas, het digitale paspoort van je woning. Wat er precies in staat, wie het kan raadplegen en hoe je erbij komt.
Lees meer →Wanneer vraag je je asbestattest best aan?
Het attest moet klaar zijn bij het compromis. Reken op anderhalve tot twee weken van aanvraag tot attest, en vraag het dus best aan zodra je beslist te verkopen.
Lees meer →Asbestattest voor makelaars en notarissen
Eén aanspreekpunt, snelle plaatsbezoeken en een digitaal attest dat op tijd klaar is voor het compromis. Zo werken we samen met vastgoed- en notariskantoren.
Lees meer →De renovatieplicht en je EPC-label bij verkoop
Koop je een woning met EPC-label E of F, dan moet je binnen 5 jaar renoveren naar minstens label D. Wat dat betekent en hoe het samenhangt met je aankoop.
Lees meer →Asbest laten verwijderen: hoe pak je het aan?
Niet alle asbest moet weg, maar soms is verwijderen aangewezen. Wat je zelf mag, wanneer je een erkende firma nodig hebt en hoe je veilig te werk gaat.
Lees meer →Premies voor asbestverwijdering in Vlaanderen
Voor het veilig verwijderen van asbest bestaan er verschillende vormen van ondersteuning en premies. Waar je op kan letten en waar je ze aanvraagt.
Lees meer →Waar zit asbest in en rond je woning?
Van dak en gevel tot vloeren, leidingen, onderdak en zelfs bloembakken: asbest zit op meer plaatsen dan je denkt. Een overzicht van de meest voorkomende toepassingen.
Lees meer →Heb ik een asbestattest nodig voor een nieuwbouw?
Voor gebouwen van na 2000 heb je geen asbestattest nodig. Waar de grens precies ligt en waarom, en wat met een recent gerenoveerde woning.
Lees meer →Is een asbestattest verplicht bij verhuur?
Bij verhuur is een asbestattest vandaag niet verplicht, in tegenstelling tot bij verkoop. Toch heb je er als eigenaar tegen 2032 een nodig. Wat je moet weten.
Lees meer →Asbest en gezondheid: waarom is het gevaarlijk?
Asbest is gevaarlijk wanneer de vezels vrijkomen en ingeademd worden. Wat het risico bepaalt, waarom intact materiaal minder gevaarlijk is en wanneer je moet oppassen.
Lees meer →