Heb ik een asbestattest nodig voor een nieuwbouw?

Kort antwoord: nee. Voor een nieuwbouw heb je geen asbestattest nodig. De attestplicht geldt enkel voor gebouwen met een risicobouwjaar, en dat is vóór 2001.

Waarom ligt de grens op 2001?

Sinds 2001 geldt in België een verbod op het gebruik van asbest in bouwmaterialen. Gebouwen die vanaf dat jaar zijn opgetrokken, worden verondersteld asbestvrij te zijn. Daarom is er voor die panden geen asbestattest verplicht bij verkoop of schenking.

En een oudere woning die gerenoveerd is?

Hier let je best op: het gaat om het bouwjaar van de woning, niet om de datum van de renovatie. Een woning van bijvoorbeeld 1975 die recent vernieuwd is, blijft attestplichtig, want er kan nog asbest in de oudere delen zitten. Enkel een volledige nieuwbouw van na 2000 is vrijgesteld.

Twijfel je over het bouwjaar?

Zit je woning rond de grens van 2001, of ben je niet zeker van het bouwjaar? Dan kijk je dat best na, bijvoorbeeld via de stedenbouwkundige gegevens of de Woningpas. Twijfel je nog? Vraag het ons gerust. Lees ook wanneer een asbestattest verplicht is.