Het asbestattest en de notaris

Bij de verkoop van een woning van vóór 2001 speelt de notaris een sleutelrol. Wat heeft hij precies nodig rond het asbestattest?

Het attest hoort al bij het compromis

Het asbestattest moet beschikbaar zijn bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst (het compromis). Dat gebeurt vaak weken vóór de notariële akte. De koper krijgt op dat moment het volledige attest, zodat hij met kennis van zaken tekent.

Wat neemt de notaris op in de akte?

In de authentieke akte bevestigt de notaris dat er een geldig asbestattest is en vermeldt hij het attestnummer. Zo staat zwart op wit dat de koper correct geïnformeerd werd. Het attest zelf is opgenomen in de OVAM-databank en raadpleegbaar via de Woningpas.

Geef je notaris tijd

Bezorg het attest zo vroeg mogelijk aan je makelaar of notaris. Zit je nog zonder, plan dan meteen een plaatsbezoek. Reken op een plaatsbezoek binnen de week en het digitale attest 2 tot 4 werkdagen later. Vraag je attest hier aan. Meer over de gevolgen van te laat zijn lees je in geen asbestattest bij verkoop.

Werk je als makelaar of notaris?

We werken vlot samen met vastgoedkantoren en notariskantoren, met korte lijnen en snelle plaatsbezoeken. Bekijk onze aanpak voor makelaars en notarissen.