De renovatieplicht en je EPC-label bij verkoop

Naast het asbestattest speelt bij een verkoop ook je EPC een belangrijke rol. Sinds 2023 hangt daar voor woningen een renovatieplicht aan vast. Goed om te weten, of je nu koopt of verkoopt.

Wat houdt de renovatieplicht in?

Koop je een residentieel gebouw met een EPC-label E of F, dan moet je het binnen 5 jaar na de aankoop renoveren tot minstens label D. Deze verplichting geldt voor de nieuwe eigenaar, vanaf de datum van de authentieke akte.

Waar vind je je label?

Het EPC vermeldt het energielabel van A tot F, samen met concrete renovatie-aanbevelingen. Zo weet een koper meteen of er een renovatieplicht op de woning rust en wat er nodig is om het label te verbeteren.

Wat betekent dat voor jou?

• Verkoop je? Een duidelijk EPC voorkomt verrassingen en discussies.
• Koop je? Hou bij een label E of F rekening met een renovatie binnen 5 jaar.

Dit staat los van het asbestattest, maar bij een verkoop heb je vaak allebei nodig.

Asbestattest en EPC samen

Asbestify verzorgt ook je EPC via een erkende energiedeskundige, voor €175. Vraag je asbestattest en EPC in één keer aan: één aanspreekpunt, één factuur. Bekijk de tarieven.